1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.6万円/㎡
前年比+6.0%
京都市山科区
30.5万円/㎡
前年比-13.8%
イーグルコート椥辻十条
京都府京都市山科区椥辻東潰
/ 椥辻駅 徒歩2分
2000年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 68.94㎡の場合
相場
2,323万円
33.7万円/㎡
1,108
1,918
2,727
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,727万円
27.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月31日
イーグルコート椥辻十条
2,380万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 68.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 2,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 36.0万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 30.4万円 | 5階 | 75.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | イーグルコート椥辻十条 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランコート御陵II 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅6分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤和ライブタウン御陵 京都市山科区御陵黒岩 | 御陵駅3分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | ディアステージ御陵 京都市山科区御陵上御廟野町 | 御陵駅3分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンルシエル山科西野 京都市山科区西野野色町 | 東野駅17分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴィオス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅4分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/26 | イーグルコート音羽 京都市山科区音羽役出町 | 山科駅8分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/25 | リソシエ山科椥辻 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/10 | イーグルコート椥辻5アペックス 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 2,288万円 | 36.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/28 | イーグルコート椥辻3アペックス 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅2分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.62㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/25 | イーグルコート椥辻・オーレ 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.4㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/28 | シティオ京都・勧修寺 京都市山科区勧修寺瀬戸河原町 | 小野駅10分 | 1,650万円 | 26.1万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/08 | イーグルコート大宅 京都市山科区大宅御供田町 | 椥辻駅4分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/24 | ブルーム山科大宅 京都市山科区大宅早稲ノ内町 | 椥辻駅8分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | イーグルコート小野 京都市山科区小野鐘付田町 | 小野駅2分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/04 | サーパス山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅2分 | 1,850万円 | 26.9万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6%上昇、京都市山科区では13.8%下落しています。
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